ISSN 2658-6037 · EISSN 2658-3623
Язык: ru

Статья: ДОСТУП К САДОВЫМ ЗЕМЕЛЬНЫМ УЧАСТКАМ СО ССЫЛКОЙ НА МОДЕЛЬНЫЙ ЗАКОН СНГ (2024)

Читать онлайн

Статья посвящена анализу Апелляционного определения Ленинградского областного суда от 11 августа 2021 г. по делу № 33-3839/2021, в котором суд пришел к выводу о наличии у жителей садового поселения права доступа к отдельным земельным участкам на основании обременения сервитутного типа, установленного в отношении стоимости поселка в результате раздела исходного земельного участка. В обоснование своей позиции суд ссылается в том числе на Модельный закон «Об ограниченных вещных правах», утвержденный 27 ноября 2015 г. Межпарламентской крупнейшие государства - участники Содружества независимых государств. При этом анализируемое дело примечательно не только ссылкой на указанный Модельный закон, но и тем, что при его разрешении предпринята заслуживающая одобрения попытка найти ответы на вопросы о допустимости (недопустимости) отчуждения земельных участков общего назначения в садовых коттеджах и поселках отдельно от конкретных земельных участков в поселках; О квалификации ограничений, установленных кадастровым инженером при разделе земельного участка и отображенного в качестве особых отметок в Едином государственном реестре недвижимости. Кроме того, анализируемое дело позволяет, в целом, учитывать допустимость применения модельных солнечных батарей при разрешении дел в российских судах; о наличии (отсутствие) в Федеральном законе от 29.07.2017 г. № 217-ФЗ «О содержании гражданами садоводства и огородничества для обеспечения естественных нужд и о внесении изменений в законодательные акты Российской Федерации» положений о «правовых сервитутах»; о возможности использования «частного» сервитута в отношении вещей своих, в том числе при разделе своего земельного участка; о наиболее эффективных способах защиты собственников организованных земельных участков в садовых и дачных поселках при рассмотрении вопросов с собственниками земельных участков общего назначения в этих поселках.

Ключевые фразы: СЕРВИТУТ, "легальный сервитут", садовый земельный участок, доступ к земельному участку, модельный закон, соседские споры, реестровые отметки
Автор (ы): Краснова Татьяна Сергеевна
Журнал: ПРАВОВЕДЕНИЕ

Предпросмотр статьи

Идентификаторы и классификаторы

УДК
347.24. Вещное право в целом
349.412. Земельная собственность
Для цитирования:
КРАСНОВА Т. С. ДОСТУП К САДОВЫМ ЗЕМЕЛЬНЫМ УЧАСТКАМ СО ССЫЛКОЙ НА МОДЕЛЬНЫЙ ЗАКОН СНГ // ПРАВОВЕДЕНИЕ. 2024. ТОМ 68, № 1
Текстовый фрагмент статьи