Статья посвящена исследованию российской промышленной недвижимости и механизмам ее трансформации в кризисные периоды как сферы научного знания. Исследуемые кризисные периоды представляют собой интерес с точки зрения наличия разной природы их возникновения, являются актуальной проблемой, находящейся на стыке экономики и политики, для научного сообщества. Исходными материалами стали все виды исследовательской научной литературы, изданной за период с 1940 г. по настоящее время, и типовые государственные методики. Основными методами исследования является анализ книжного фонда Российской Государственной библиотеки, периодических изданий ведущих Московских вузов как оплота российской экономической науки. Для систематизации источников литературы были заданы основные понятия, которые были сведены в три исторических периода: военный период 40-х и вплоть до середины 70-х гг., когда издавалась литература технической направленности, 90-е и 2000-е, прошедшие под знаком перестройки и всеобщей реструктуризации промышленных предприятий; период с 2014 г., вызванный чередой геополитических событий. По результатам исследования сделан вывод об эволюции научного знания в области промышленной недвижимости, зависящей от природы происходящего кризиса.