В рецензии анализируется монографическое исследование доцента Санкт-Петербургского государственного экономического университета Д. М. Демидович, посвященное истории доходных домов Санкт-Петербурга. Актуальность работы связана как со слабой изученностью темы, так и с современными историографическими тенденциями, где наблюдается рост внимания как к повседневным практикам, так и поиску оригинальных подходов в рамках исторической урбанистики. Вопросы истории жилья и жилищной политики к настоящему моменту оказываются наиболее востребованными среди исследователей советской эпохи, и ценность рецензируемого труда состоит в том, что автор сконцентрировалась на более раннем, пореформенном периоде – времени, когда наблюдался быстрый рост столицы, в жизнь горожан активно проникали новые технологии, происходили существенные социальные трансформации в обществе. Монография подготовлена на основании широкого и достаточного для достижения целей исследования источникового материала. Автором раскрыт целый ряд вопросов, в частности, представители каких слоев населения в основном были владельцами доходных домов, а каких – арендаторами. В книге подробно описан процесс вложения капитала в доходные дома, регулирование их строительства и сдачи, дана оценка рисков и прибыли домовладельцев. Детально проанализированы как формальные, так и неформальные отношения различных категорий населения, в частности домовладельцев с полицией и жильцами, жильцов с прислугой и т. д.